Nieuwbouw

Residentie James

Oudenaarde

UITVERKOCHT ------ In het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde) vind je residentie James, een appartementsgebouw bestaande uit 7 stijlvolle wooneenheden. Het gebouw valt meteen op door zijn gebogen gevel en zijn hedendaagse stedelijke architectuur.

Ieder appartement is ingericht en afgewerkt om optimaal wooncomfort te bieden : een gerieflijk ingerichte keuken, één of meerdere mooie badkamers, parket in de leefruimtes, laminaat in de slaapkamers en een mooie keramische tegel in de vochtige ruimtes (keuken, wc, berging en badkamer),... De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval.

Alle gelijkvloerse appartementen hebben een leuke tuin met aparte fietsberging. De appartementen gelegen op de verdiepingen zijn telkens voorzien van een ruim al dan niet overdekt terras.

Bij ieder appartement koop je verplicht een staanplaats (achteraan het terrein) en een kelderberging bij.

De werken zijn volop aan de gang. We voorzien dat de oplevering zal plaatsvinden najaar 2023.

Info contacteer Sarah 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

Residentie Louis

Gavere

UITVERKOCHT ------ Gavere is een gezellige gemeente aan de Schelde, met de prachtige fietsroutes aan de voet van Vlaamse Ardennen. Het kleinschalige nieuwbouwproject ‘residentie Louis’ ligt pal in het centrum van Gavere en bestaat uit 8 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Op heden hebben we alleen nog het allerlaatste 1 slaapkamer appartement beschikbaar. BTW aan 6% voor afbraak heropbouw is hier mogelijk! Vraag ons gerust naar de voorwaarden.

Met een E-peil lager dan 30 haalt dit appartement de BEN norm (bijna energie neutraal). Dit betekent niet alleen een besparing op het verwarmingsbudget. Daarnaast biedt een BEN appartement ook extra voordelen voor de koper: nl. 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar, en een korting op de interestvoet !

Het appartement is mooi afgewerkt Dankzij de vloerverwarming geniet u altijd van een gezellige warmte zonder enig plaatsverlies. De gelijkvloerse unit heeft bovendien een kleine tuin een gezellig ZW gericht terras.

Achteraan het gebouw zijn er parkeerplaatsen, een carport of een gesloten garagebox beschikbaar voor de wagen.

Plan gerust een vrijblijvend bezoek op ons kantoor te Nazareth.

Info 7/7 op 0476 37 42 67 of via email op sarah@stellarimmo.be

VICTORIA

Nazareth

UITVERKOCHT ------ Dit leuke project pal in het centrum van Nazareth is in volle afwerking! De appartementen zullen volledig afgewerkt en instapklaar (geschilderd en verlichting geïnstalleerd) zijn vanaf de zomer van 2022.

Het kleinschalige nieuwbouw project ligt in het centrum van Nazareth, met scholen, winkels, sporthal, restaurants en groen in de onmiddellijke omgeving. Met de goede verbindingen naar de autosnelweg (E17) of de Gewestweg N60 (Oudenaarde) of N35 (Deinze) ben je in een mum van tijd in Gent, Oudenaarde, Deinze of Waregem.

De hedendaagse architectuur staat in voor een tijdloze look. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxueus gevoel in de appartementen. Dat vertaalt zich in het parket in de leefruimte en slaapkamers, de kamerhoge deuren, de Siemens toestellen met inductie kookplaat in de keuken, Paffoni kranen, de domotica,.. Verder is aan alle comfort-eisen voldaan qua akoestiek en qua isolatie. Met een E-peil van max. 30 garandeert de bouwheer alvast een lage energiefactuur en verkrijg je nog een tegemoetkoming van de overheid via de korting op je onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar.

De 9 appartementen met 1 of 2 slaapkamers zijn verdeeld over 3 verdiepingen. Ieder appartement heeft zijn eigen terras, op het gelijkvloers heeft ieder appartement ook een private tuin. Bij ieder appartement ben je verplicht om 2 staanplaatsen/garages te kopen. Die liggen achteraan het gebouw en kosten respectievelijk 35.000 euro voor een garagebox, 40.000 euro voor een dubbele garage en 10.000 euro voor een staanplaats.

Dit project komt in aanmerking voor de aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% BTW in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen nieuwbouw appartement waar u nog deze zomer in kan trekken, aarzel dan niet en contacteer vrijblijvend Sarah via sarah@stellarimmo.be of bel op 0476/37.42.67 voor een bezoek aan deze ondertussen bijna volledig afgewerkte appartementen.