Waregemsesteenweg46
REF: 6106112
Waregemsesteenweg 46, 9770 Kruishoutem
€ 365.000
- 119 m²
- 2
- 2.180 m²
- 1
Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning, gelegen op de Waregemsesteenweg 46, biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.
Voordelen van de Locatie:
Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be
- Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, bevindt u zich hier op slechts enkele stappen van het centrum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
- Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze. Ook de E17 autosnelweg is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en efficiënt naar grotere steden zoals Gent en Kortrijk kunt reizen.
- Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.
- Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.
- Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.
- Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.
Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 365.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 205
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 550,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 210,00 m
- Omgeving winkels
- 270,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.700,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 400,00 m
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 119,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Staat
- Te renoveren
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 2.180,00 m²
- Tuin
- ja
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 21,00 m²
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 627 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240606-0003273560-RES-1
- EPC klasse
- F
- Renovatieverplichting
- Ja
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- C
- P-score
- D