Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in het charmante Cobreville, een deelgemeente van Vaux-sur-Sûre, ideaal gelegen tussen Bastogne, Neufchâteau en Martelange (allemaal binnen 15 minuten rijden). Dit veelzijdige pand combineert een gezellige gezinswoning met een volledig uitgeruste gîte, perfect voor wie op zoek is naar een investering met potentieel of een unieke woon-werkcombinatie.

Woning:
- Gezellige leefruimte met volle parketvloer en een Tulikivi speksteenkachel met ingebouwde pizzaoven
- Ingerichte open keuken met bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers
- Zonnig terras met prachtig vergezicht

Gîte:
- Vergund als vakantiewoning voor 12 personen
- 6 kamers, elk met eigen badkamer
- extra kamer
- Gezellige leefruimte
- Professionele inox keuken conform HACCP-normen
- Grote polyvalente ruimte met parket en vloerverwarming (momenteel ingericht als yogaruimte)
- Sauna met rustruimte en adembenemend uitzicht

De volledige inboedel van de gïte die op heden uitgebaat wordt als stilte-retreat kan mee overgenomen worden.

Extra troeven:
- Beide wooneenheden zijn volledig gescheiden met eigen ingang en aparte tellers
- Ecologische en duurzame materialen gebruikt bij de renovatie (2010-2014) (biologische verf, 18 cm hennepisolatie op de zolder, ...) en bij de inrichting (bedden in kastanjehout)
- Mooie tuin met panoramisch zicht
- Carport voor 3 wagens en 8 extra parkeerplaatsen

Deze eigendom biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringspotentieel in een idyllische omgeving. Ideaal voor wie wil genieten van de rust van de Ardennen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Graag een bezichtiging? Contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail martine@stellarimmo.be